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海外房产投资哪些国家比较好?

海外房产投资哪些国家比较好?

  从海外置业的目的和动机来讲,随着中国进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化,国人海外置业的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。接下来我们一起来看看热门的海外房产投资国家有哪些。

  美国

  在美国,投资房产主要集中在旧金山、洛杉矶、纽约和西雅图这四个城市。外国人在美国买房并没有资格限制,但是如果外国人不在美国工作或者没有收入,基本得不到贷款。且购房税费方面,城市不同具体费率不一样。所以,在美国买房是每年都得交房产税的。主要是0.4%-2%的交易税和每年1%-3%的房产税。

  加拿大

  加拿大对外国人购房没有限制,而且还可以贷款,但首付一般在35%以上。税费主要是房产转让税、商品及服务税和地税,对于外国人投资的热点城市还必须要加收额外的外国人税。

  英国

  中国人在英国购房没有限制,也能申请按揭贷款,一般能贷五到六成。英国购房最主要的是印花税。还有一些零零散散的律师费用、土地登记费用、评估费用等等加起来大概3000欧元左右。还有每年的养房费用大概2000欧元左右。如果出租的话,还要对政府规定的超额部分交20%的个人所得税。

  国人去英国买房很多都是冲着英国的教育水平,并不太在意房产的收益。但其实经历了数百年的运作,英国的房地产市场已经形成了非常完善透明的交易市场,市场化程度非常高,这些因素造就了稳定安全的投资环境,而这恰恰是长期投资时最看重的因素之一。所以,在英国买房要想快速翻倍肯定不可能,适合长期保值需求的投资者。

  土耳其

  作为G20集团新兴经济体,过去 14 年中,土耳其经济稳步增长,先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”!土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,需求强劲,是土耳其经济增长的重要动力之一!在土耳其经济蓬勃发展、移民政策大好的势头下,看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多!

  目前,万邦移民专家携手土耳其实力开发商向广大投资者介绍又一重磅房产项目——伊斯坦布尔核心区花园公寓,位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区,是目前市场上较受欢迎的项目!