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海外房产投资哪个国家好?

海外房产投资哪个国家好?

海外资产配置在国人心中越来越重要,但就目前来说,中国家庭的海外资产配置目前为4%-5%,与发达国家距离百分之十几。那么海外房产投资哪个国家好?今天万邦投资移民专家逐一解析:


澳大利亚

澳洲众多城市都曾被评为世上最宜居城市,特别是墨尔本。作为南半球经济最发达的国家,澳大利亚被称为“坐在矿车上 的国家”,同时矿产出口量、放羊绵羊、出口羊毛数量也是世界最多。而且不少城市欢迎华人做海外房产投资,例如墨尔本、布里斯班等高级公寓有些售价折合人民币100多万。

新西兰

新西兰被誉为大洋洲最美国家之一,有3项世界遗产、14个国家公园、3座海洋公园、数百座自然保护区和生态区。而奥克兰作为新西兰第一大城市,也是全国经贸、商业、工业工薪,虽不是新西兰的政治之都,确实新西兰的“经济首都”。而且中国买家对新西兰的海外房产投资兴趣越来越大,在所有海外买家中,中国买家占了25%。


美国
特点:风险低、收益稳定、回报率高、税费高


中国投资商在海外房产中,最感兴趣的莫过于美国地产了,仲量联行统计数据显示,中国投资商2016年共投326亿美元,其中46%(151亿美元)投资美国,纽约为最主要投资地。和国内市场不同,一二级市场在美国并重。二级市场更为活跃,这也保障了美国房产投资的日后出售,据统计最高回报率可达8%。但各种税费(最高3%的房产税、增值税、交易税、保险费、律师费、过户费、房屋检查费等)导致维护成本较高。

海外房产投资哪个国家好?万邦投资移民专家提醒,东南亚市场也不能忽略:

泰国

国人在泰国购置房产与两国贸易关系有关。受泰国、印度尼西亚、菲律宾、马来西亚和越南之间的东盟贸易协定影响,一个中国企业家如果在泰国有一所度假屋和一座工厂,意味着他进入了包含5亿人的东南亚市场。

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